Jakarta, Satusuaraexprsss.co – Beberapa waktu lalu, ramai pemberitaan tentang banyaknya rumah mewah di kawasan elit seperti Menteng, Pondok Indah, dan Kelapa Gading yang dijual dengan harga lebih rendah dari seharusnya.
Hal tersebut dikarenakan properti tersebut mengalami overvalue. Banyak orang yang menjual rumah mewah sehingga membuat harga pasaran yang turun cukup drastis.
Selain itu, jual rumah memang butuh waktu cukup lama. Bisa dibilang untung-untungan. Gak hanya sekadar foto rumah dan menjualnya di situs jual beli online.
Untuk itu, supaya gak terlalu lama. Kamu bisa melakukan beberapa cara berikut ini.
1. Cek kondisi rumah
Pastikan kamu sudah memeriksa kondisi rumah yang akan dijual. Kondisi rumah akan menentukan harga yang dipasang. Kalau kamu menemukan kerusakan atau kekurangan, segera lakukan perbaikan.
Memang untuk melakukan renovasi tersebut dibutuhkan biaya. Tapi, nilai jual rumah juga nantinya akan sesuai kalau kondisi rumah memang baik.
2. Pasang harga di bawah pasaran
Setelah menilai dari berbagai aspek di atas, saatnya menentukan harga jual. Sebaiknya pasang harga jual yang wajar sesuai dengan harga pasaran.
Hindari pasang harga terlalu tinggi karena berpikir pembeli akan menawar harga tersebut. Bahkan kalau kamu butuh uang cepat dan ingin segera menjual rumah, maka kamu bisa turunkan harga jual lebih rendah dari pasaran.
3. It’s all about timing
Kamu mesti perhatikan kapan waktu yang tepat sebagai jual rumah. Jangan jual saat booming properti dimana aktivitas investasi properti dengan tinggi. Harga jual kamu bisa jadi lebih kecil.
Tapi, itu merupakan cara jual rumah cepat laku yang kurang tepat. Kecuali kamu sedang butuh uang. Selain itu, gak disarankan juga menjual saat musim hujan.
Kalau kamu melihat ada pengembangan infrastruktur seperti jalan tol atau akses transportasi umum di wilayah sekitar rumah, itu merupakan salah satu waktu yang tepat untuk menjual rumah.
Selain cara di atas, kamu bisa gunakan jasa agen properti. Mereka akan membantu proses jual beli rumah kamu jadi lebih terencana.
Manfaatkan jasa mereka untuk menentukan harga jual, promosi, hingga soal administrasi yang mencakup surat-surat berharga.
Tapi, kamu mesti siapkan biaya yang harus kamu tanggung untuk membayar agen properti tersebut, ya.
